Việc mua nhà qua hợp đồng góp vốn trước hay sau khi thời điểm nghị định 71 có hiệu lực (ngày 8-8-2010) đều không được pháp luật thừa nhận.

Những quy định chặt chẽ, rõ ràng tại Nghị định 71 sẽ góp phần loại khỏi cuộc chơi những doanh nghiệp không có năng lực tài chính. Ngoài ra, nhiều khả năng thị trường bất động sản trong ngắn hạn sẽ chững lại nhưng về mặt lâu dài thị trường sẽ được minh bạch hoá, chuyên nghiệp hơn.