Bất chấp các biện pháp mạnh tay của chính phủ Trung Quốc nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản, giá nhà đất tại các thành phố của nước này, đặc biệt là các thành phố nhỏ, vẫn tăng lên trong tháng 2 vừa qua.

Hết khủng hoảng nhà ở, Mỹ lại đối diện với một nguy cơ mới: bong bóng đất nông nghiệp.

Khi giá bất động sản ở Nhật tụt xuống trong năm thứ 19 liên tiếp, các nhà đầu tư mới từ châu Á đã nhanh chóng nhảy vào nước này.

Theo Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis, đầu tư vào thị trường bất động sản châu Á đã tăng mạnh tới 59% trong năm 2010 lên 63 tỷ USD, nhờ nền kinh tế khu vực dẫn đầu tiến trình phục hồi sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Mỹ là một cường quốc có tiềm lực mạnh về tài chính. Bởi vậy, quốc gia này ứng dụng và khai thác triệt để giải pháp thay đổi cấu trúc không gian khu chung cư cũ (KCCC) nhằm giải phóng các nguồn lực đô thị thông qua tái phát triển bằng cải tạo đô thị gắn với phát huy tiềm năng thương mại nhà ở, đất đai, phục vụ cho mục tiêu của xã hội phát triển.

Các khu chung cư cũ (KCCC - nhà tập thể theo cách gọi của Việt Nam) của Nga được xây dựng từ khoảng những năm 1950. Ưu điểm vượt trội của khu này về giải quyết nhà ở xã hội phù hợp với đặc thù quốc gia, tuy nhiên khu nhà ở này cũng bộc lộ những mặt hạn chế nhất định.

Singapore là quốc gia duy nhất trên thế giới có mô hình thành công trong việc xây dựng nhà ở xã hội cho nhân dân. Ngay từ những năm đầu, Chính phủ đặc biệt quan tâm đến nhu cầu xây dựng nhà ở cho nhân dân, đặc biệt là dân nghèo sống trong các mui thuyền, nhà tạm ở các khu làng chài, các khu chung cư xuống cấp, không có các dịch vụ cơ bản như y tế, giáo dục… Bắt đầu từ năm 1960, Chính phủ bắt tay thực hiện chính sách mọi người đều phải có nhà ở.

Kinh nghiệm cải tạo đô thị của Trung Quốc cũng là một ví dụ đáng kể. Năm 1949, nước CHND Trung Hoa được thành lập, mọi việc quy hoạch và xây dựng đều thụ động theo sự sắp xếp của Nhà nước. Năm 1980, Trung Quốc chuyển sang nền kinh tế thị trường, công tác quy hoạch và xây dựng bước đầu bị xáo trộn và vượt ra khỏi tầm kiểm soát của Nhà nước. Ngay sau đó, Trung Quốc lập ngành mới - thiết kế đô thị (TKĐT) nhằm quản lý có hiệu quả công tác xây dựng.

“Kinh đô ánh sáng” Paris luôn hấp dẫn du khách bốn phương bởi những đại lộ xanh thẳm, những tượng đài, cung điện và công trình kiến trúc tinh tế, thơ mộng. Tuy nhiên, trong số chúng ta, it ai biết được rằng giữa thế kỷ XIX, Paris vẫn chỉ là một thành phố mang hơi hướng trung cổ với các khu nhà ổ chuột, hậu quả của hàng thế kỷ phát triển tùy tiện, lệch lạc và đầy những bất cập.

Làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản sang các nước châu Á sẽ bùng nổ trong giai đoạn sau năm 2010.